De toekomst van de grondprijzen

26 februari 2019 11:22 De grondprijzen zijn erg hoog en de rente is natuurlijk laag. Voorheen dacht ik altijd dat de rente alleen nog maar omhoog zou kunnen waardoor op termijn de grondprijs eigenlijk alleen maar weer naar beneden kan. Echter verwacht ik op termijn toch dat ondanks een rente die weer omhoog zou kunnen gaan, dit niet direct van invloed hoeft te zijn op de grondprijs. Er is namelijk steeds meer geld in de wereld dat belegd gaat worden.

Ik verwacht dus dat wanneer het niet meer interessant is om via de bank geld te lenen door de hoge rente, er naar alternatieven gezocht gaat worden in de vorm van (wat al veel gebeurd, maar waarschijnlijk nog veel meer gaat gebeuren) bellegingsmaatschappijen. Omdat grond op lange termijn zo waardevast is denk ik dat er ook in de wereld van de beleggingsmaatschappijen partijen (zoals de chinezen) bij gaan komen die gaan investeren in grond. Als dat gebeurt zou de grondprijs altijd door kunnen stijgen en zijn waarde behouden. Iets waar ik voorheen mijn twijfels over had.